Vorige | Volgende

Gentiaan 15 NIJKERK

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De middenwoning aan de Gentiaan onderscheidt zich door de karakteristieke bouwstijl. De woning is gebouwd in landelijke stijl en is voorzien van een mansardedak en een markante entree. De woning heeft 3 slaapkamers, een zolder voor eventueel een 4e kamer en is geschikt voor alle doelgroepen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van een stenen berging en heeft een achterom.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Boerderijakkers. Deze wijk typeert zich door het vele groen en een ruime opzet. Op slechts 350 meter vindt u een basisschool en binnen 5 minuten fietsen bent u bij een middelbare school. Het gezellige centrum van Nijkerk bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Door de goede bereikbaarheid van de A28 en A1 bent u daarnaast in 10 minuten rijden bij het centrum van Amersfoort.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal van de woning. De hal biedt u toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
De ruime open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast met vriesvak. De benodigde aansluitingen voor een vaatwasser zijn al aanwezig en de kastruimte boven en onder het aanrecht biedt u veel opbergmogelijkheden. De ramen in de keuken zorgen daarnaast voor een verrassende lichtinval in deze ruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer. De master bedroom heeft een ruime opzet. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden meer gebruiksoppervlakte door de aanwezige dakkapellen. Deze slaapkamers bieden ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een studeer- of werkkamer te creëren.

Badkamer:
De complete en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderverdieping die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. De zolder kan bijvoorbeeld als 4de slaapkamer ingericht worden. Op de zolderkamer zijn tevens aansluitingen aanwezig voor uw wasmachine en droger. De knieschotten zorgen daarnaast voor veel opbergmogelijkheden.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beide tuinen zijn keurig bestraat. Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterom kunt u naar de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en een overkapping.

Bijzonderheden
- Middenwoning in landelijke stijl met een karakteristiek mansardedak in een kindvriendelijke en groene wijk
- Geschikt voor alle doelgroepen
- In de buurt van scholen, het centrum van Nijkerk en de uitvalswegen A28 en A1
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en overkapping (vernieuwd in 2014)
- Al het dakleer is in 2014 vernieuwd
- Ruime zolderverdieping
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
vaillant cw5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
5086
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object