Vorige | Volgende

Venestraat 58 - 60 NIJKERK

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Verkoop vindt plaats via notariele inschrijving, de woning kan bezichtigd worden op 13 of 20 juni van 16.00uur tot 19.00uur. Uiterste datum inlevering inschrijving 02-07-2018.

Venestraat 58-60, Nijkerk

Altijd al willen wonen in een riante woning met een rijke geschiedenis? Deze voormalige stadsboerderij in Nijkerk bestaat al meer dan 400 jaar! Gezien het een dubbelwoning betreft, zal het u hier niet aan ruimte ontbreken: er zijn vele kamers en u beschikt over een riante achtertuin met een gazon, terras, buitenplaats en een tuinhuis en garage.

Bijzonder aan de Venestraat 58-60 is dat deze al sinds 1968 op de lijst van beschermde monumenten staat en onder meer is bewoond door de bekende Nijkerkse familie Van Dijkhuizen. U kunt hier dus in het bezit raken van een stukje Nijkerkse historie! Het was voorheen onderdeel van het klooster van Paderborn en werd een stadsboerderij in 1850. In 1976 is het tot een woonhuis verwezenlijkt en in 1874 is hier een aanbouw gerealiseerd. In 1995 is de laatste hand aan deze woning gelegd, toen is het achterhuis gerestaureerd en zijn de bijgebouwen gesloopt. Door middel van een restyling kunt u nog alle kanten op met deze woning: er is ruimte genoeg.

Indeling van de woning

Buitenzijde, de voorkant:

Wanneer u aan de voorzijde van de woningen staat, zal u opvallen dat deze niet identiek zijn. Venestraat 58 heeft een zadeldak met een afgewolfde voorzijde en een achterzijde met een puntgevel. De voorgevel is voorzien van afgeknotte vlechtingen. Venestraat 60 heeft een zadeldak met de puntgevel aan de voorzijde, met vlechtingen en een tuitvormige bekroning. De deuren van beide woningen zijn wel identiek: deze hebben een dubbele omlijsting en pilasters met gebeeldhouwde neuten die dateren uit 1784.

Begane grond: Wanneer u deze woningen betreedt, maakt u uw entree in de monumentale hallen van maar liefst 11 meter lang. In de hallen liggen de originele plavuizen en de muren zijn voorzien van authentieke blauw-witte tegels. Vanuit de hallen heeft u toegang tot de keukens en de woonkamers. Hier bevinden zich tevens de trappen naar de kelder. Op de begane grond zijn twee toiletruimtes en een badkamer met wastafel en douche aanwezig.

Beide woonkamers zijn ± 50 m2 en hebben een verhoogd gedeelte. Dit geeft een dynamisch effect aan deze sfeervolle ruimtes. Hier bevinden zich een open haard en authentieke houten balken aan het plafond. Bij een restyling van de woning kunt u ervoor kiezen deze sfeervolle elementen (deels) te behouden. Zo heeft u altijd een mooie herinnering aan de oude stadsboerderij die het ooit was.

De keukens zijn centraal gelegen. Deze bieden veel ruimte, waardoor u bij het moderniseren van de woning een kookeiland kunt plaatsen. De keuken van de Venestraat 58 beschikt over een originele schouw met authentieke blauw-witte tegels.

Het voormalige boerderijgedeelte van Venestraat 58 is verbouwd. Via de zijdeur komt u binnen in de hal en heeft u entree tot kantoor, de extra woonkamer, berging, hobbyruimte en de bijkeuken. Via de hal aan de andere zijde komt u bij de trap naar de kelder van 20 m2.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 5 slaapkamers. Er is veel bergruimte door middel van een berging en inbouwkasten in de kamers. Op de eerste verdieping is een geheel betegelde badkamer aanwezig met een ligbad, toilet, wastafel en dakraam.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee riante zolderruimtes gelegen met een gemiddelde lengte van meer dan 11 meter. Deze ruimtes dienen zich ideaal als extra bergruimte, maar u kunt hier eventueel na renovatie ook extra kamers creëren.

Buiten:
Buiten geniet u van een riante achtertuin met een groot gazon en terras. Hier is een fontein geplaatst en staat een mooie boom. U geniet hier van voldoende plekken waar u heerlijk in de zon kunt zitten of juist op een beschutte plaats kunt ontspannen in privacy. Op Venestraat 60 bevindt zich bovendien een intieme buitenplaats aan de zijkant. U heeft beschikking over een tuinhuis van meer dan 13 m2 en een garage van bijna 18 m2.

Bijzonderheden van de woning:

● Kadastraal bekend gemeente Nijkerk sectie B nrs. 531 en 532.
● Oppervlakte: In totaal 1020 m2
● Bebouwd oppervlakte:
○ Venestraat 58
■ Woonfunctie: ± 190 m2
■ Berging: ± 25 m2
■ Garage: ± 20 m2
■ Tuinhuis: ± 15 m2
○ Venestraat 60
■ Woonfunctie: ± 90 m2
■ Inpandige schuur: ± 15 m2
● Inhoud woonfunctie: Venestraat 58: ± 1.000 m3 en Venestraat 60: ± 550 m3
● Verwarming: Venestraat 58: CV (ketel is van 1995) en Venestraat 60: Gaskachels.
● ± 60 m2 is gelegen in de "steeg" tussen Venestraat 60 en Venestraat 62. Beide panden hebben een
erfdienstbaarheid/recht van overpad door de steeg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
350 m²
Externe bergruimte
110 m²
Bruto inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
1.020 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
B
Perceel
532
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijkerk
Sectie
B
Perceel
531
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 25 x 22 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object