Vorige | Volgende

Ark 1 Nijkerk

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een ruime helft van een dubbel woonhuis met een grote garage, volop parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin en vier (of vijf) slaapkamers? Dan is deze woning aan de Ark zeer geschikt voor jou! Van binnen en buiten ziet de woning er piekfijn uit en de locatie is top; recht tegenover een breed plantsoen waar kinderen urenlang kunnen spelen met hun vriendjes en vriendinnetjes. De ligging van de achtertuin is ideaal; op het zuiden waardoor je volop van de zon kunt genieten.
Hier woon je aan de westkant van Nijkerk vlakbij de A28 (afslag Amersfoort-Vathorst). Basisscholen, het Corlaer College Nijkerk en kinderopvang zijn in de buurt en op minder dan 2 kilometer fietsafstand is het oude centrum van Nijkerk gelegen. Dit is een kindvriendelijke, rustige wijk met veel groen waar het fijn wonen is voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze ruime, goed onderhouden woning. Links in de hal zijn de meterkast en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de nette toiletruimte met fonteintje; rechts hiervan is de deur naar de woonkamer.
De woning is meer dan 6 meter breed en 9 meter diep, dit resulteert in een woonkamer die net een maatje groter is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, inclusief een schouw met sierhaard. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel en kun je via de schuifpui het terras en de tuin bereiken. In de woonkamer ligt dezelfde houten vloer als in de hal, goed te combineren met verschillende interieurstijlen.
De keuken heeft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een koelkast. Rechts van de woning is de extra diepe en brede garage met openslaande deuren aan de voorzijde, een gootsteen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer en vanuit de ruime kamers aan de achterzijde kijk je naar de achtertuin. Op de overloop en in twee slaapkamers ligt een laminaatvloer; de derde kamer heeft tapijt op de vloer.
De grote badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wandkast en een dubbele wastafel met een spiegelkast en twee lades bergruimte. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is wellicht de grootste verrassing. Op de overloop zijn twee praktische bergkasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je een grote slaapkamer met een deur naar het zonnige dakterras aan de achterzijde. Je kunt deze slaapkamer zelfs nog splitsen in twee kamers waarmee het totaal op vijf komt.

Exterieur:
Uniek aan deze woning is het grote perceel waardoor je de beschikking hebt over een grote tuin en een grote oprit. Voor de garage kun je een auto kwijt en rechts daarvan is plek voor meer auto's, een caravan, camper, boot of aanhanger. De voortuin is ingedeeld met sierlijk vormgegeven buxushagen en rechts van de woning heb je een eigen achterom.
De achtertuin heeft meerdere terrassen met sierbestrating, houten schuttingen als erfafscheiding en tussen het grind staan diverse planten en struiken. Tegen de achtergevel hangt een brede, elektrisch bedienbare zonwering en in de hoek van de tuin is een sfeervol overdekt terras gebouwd. De ligging is 'op zuid'; zon van de ochtend tot laat in de avond.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit, 2011);
- Een zonneboiler en twee zonnepanelen zorgen voor een lagere energienota;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel B;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Nette badkamer, toiletruimte en keuken;
- Massief houten vloer in de hal en woonkamer;
- Groot perceel met een gunstige zonligging;
- Extra grote garage met oprit voor meerdere voertuigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Gas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
5316
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object