Vorige | Volgende

Ds. Hugenholtzstraat 22 Nijkerkerveen

Vraagprijs € 329.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in landelijk gebied én op korte afstand van alle voorzieningen die een stad te bieden heeft? Neem dan zeker een kijkje in deze fraaie hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder, open keuken, balkon en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met als kers op de taart een fantastische veranda. Aan de achterzijde van de woning is zonwering geïnstalleerd die ervoor zorgt dat de ergste warmte 's zomers buiten blijft. Op de oprit is plaats voor twee auto's en daarnaast beschikt u over een ruime garage op eigen grond.
De woning is volledig geïsoleerd en de afgelopen jaren zijn de nodige renovatiewerkzaamheden verricht. Zo zijn in 2014 het toilet op de begane grond en de badkamer vernieuwd en is vloerbedekking gelegd in de slaapkamers. In 2016 zijn voor- en achtertuin opnieuw aangelegd en is de veranda geplaatst, en in 2017 is één van de slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Kortom: de woning is klaar om bewoond te worden.

Nijkerkerveen is een plaatsje gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort. In het dorp vindt u verschillende basisscholen, een supermarkt, bushaltes en diverse sportverenigingen, daar omheen een groot landelijk gebied. Toch heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: in tien minuten fietst u naar station Amersfoort Vathorst, evenals een groot winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de nette entreehal met garderobe en meterkast bereikt u de ruime living. Deze is voorzien van een prachtige parketvloer, die zorgt voor een ruimtelijke uitstraling en veel sfeer binnenbrengt. Grote raampartijen aan de noord- en de zuidzijde maken dat u de gehele dag beschikt over een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht.
Halverwege de living bevindt zich een grote trapkast met veel bergruimte. Daarnaast vindt u de deur naar de hal met nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.
Aan de tuinzijde is plaats voor een grote eettafel, waardoor u vanuit de open keuken gemakkelijk betrokken blijft bij uw gasten. De keuken is geplaatst in 2004 en uitgerust met een gemakkelijk te reinigen tegelvloer en robuuste kastjes, die zorgen voor een landelijke uitstraling. U beschikt daarnaast over de nodige inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Via de achterdeur bereikt u de heerlijke tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. Twee hiervan beschikken over een lichte vloerbedekking, de derde kamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en geplaatst in 2014. Designradiator, inloop(regen)douche met glazen deur, wandcloset en badkamermeubel met wastafel, verwarmde spiegel en ventilatiesysteem maken de badkamer zeer comfortabel.

Tweede verdieping:
De zolderetage bestaat uit een grote open ruimte, zeer geschikt als slaap- of werkkamer. U vindt hier aansluitingen voor was- en droogapparatuur evenals de Nefit CV-ketel uit 2017. Achter knieschotten bevindt zich een zee aan bergruimte en een openslaande deur geeft toegang tot een balkon aan de noordzijde.

Buiten:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over alles wat een tuin comfortabel maakt: terras, gazon, ruime veranda en veel privacy. Het terras ligt direct aan de woning, waardoor u 's zomers gemakkelijk de maaltijden naar buiten verplaatst. In het gras kunnen de kinderen heerlijk spelen terwijl u op de veranda geniet van een goed boek en een wijntje. Achter de veranda bevindt zich een open berging met ruimte voor opslag en/of meerdere fietsen. Meer bergruimte vindt u in de garage, die plaats biedt voor een auto en andere grote stukken. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Buiten de poort ligt een rustig gemeenteplantsoen met stadsvijver, waardoor u geen directe achterburen heeft.

Bijzonderheden:
- Heerlijke tuin en veranda op het zuiden
- Zonwering aan de zuidzijde
- Goed onderhouden
- Grote oprit en garage
- Bouwjaar: 1996
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
G
Perceel
5621
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object