Vorige | Volgende

Gaffel 12 Nijkerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de leuke wijk 'de Bogen' staat deze super gezellige, ruime woning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een gezellige woonkamer en een vernieuwde keuken met alle benodigde apparatuur. Dankzij de mooie vloerafwerking en het uitstekende onderhoud is dit een woning waar je zonder al te veel klussen kunt gaan genieten. Dankzij de goede isolatie heeft de woning energielabel A en dat merk je aan het wooncomfort en jouw portemonnee.
De Gaffel is een leuke straat vlakbij het Jaagpad met een leuke speeltuin. Met de fiets ben je snel bij een supermarkt, basisschool, kinderopvang of het Corlaer Collega en met de auto rij je via de Arkerheenweg in korte tijd richting de snelweg A28 (afslag Amersfoort-Vathorst) en de aansluitende snelweg A1. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is goed te fietsen; hier kun je winkelen, op het terras zitten en genieten van een goede lunch of avondmaaltijd.

Indeling:
Begane grond:
De hal met de houten vloer, het spachtelputz op de muren en de gestoffeerde trap is een goed begin van jouw bezoek aan deze woning. Aan de linkerkant zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de garderobe.
In de woonkamer hangt een aangename sfeer dankzij de houten vloer en de mooie kleuren op de muren. De ruimte is verdeeld in een zithoek, eethoek en onder de trap is een super handige werkplek gecreëerd. Via de woonkamer zijn het terras en de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een houten berging aangebouwd, te bereiken vanuit de achtertuin.
De open keuken heeft een moderne hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en leuke wandtegels in wit, grijs en zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer, netjes afgewerkt met plinten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is meer dan 5 meter breed en aan de achterzijde zijn twee prima kinderkamers.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een neutrale kleur met een leuke tegelrand en op de vloer liggen tegels in een blauwe kleur.

Tweede verdieping:
In 2008 kreeg de woning een dakopbouw waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot. Via de vaste trap kom je op de overloop waar de wasmachine en droger naast elkaar staan. Verder zijn er twee (slaap)kamers, waarvan een met een deur naar het dakterras aan de voorzijde.

Exterieur:
De voortuin heeft een lage haag, bestrating en er staan enkele lage planten. Meest opvallend is de flinke struik in de voortuin, deze zorgt voor extra privacy in de keuken. De achtertuin is grotendeels bestraat en in de verhoogde plantenbak staan onder andere een hortensia, heideplantjes en een mooie boom. Je aandacht gaat wellicht al snel naar het overdekte terras achterin de tuin met een gunstige zonligging.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2005 gebouwd en de dakopbouw is in 2008 gerealiseerd;
- De schuur is in 2015 gebouwd;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (energielabel A);
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019);
- De werkkamer op de tweede verdieping heeft geen verwarming.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
6166
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object