Vorige | Volgende

Groot Hellerweg 2 a Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Open prachtige locatie in het buitengebied van Putten staat dit uitstekend onderhouden landhuis met een garage, vijf slaapkamers en twee badkamers. Hier kun je wonen met werken combineren of gelijkvloers wonen, daarnaast leent het perceel van ca. 2.500m2 zich uitstekend voor het houden van dieren. Het landhuis heeft een geweldige sfeer dankzij de ramen met roedeverdeling, de houtkachel, keuken in landelijke stijl en het optimale tuincontact.
Het landhuis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, onder andere richting de A28. Putten heeft een eigen treinstation met een directe verbinding naar Utrecht en Zwolle. Steden als Nijkerk, Putten en Barneveld zijn vlakbij en Putten heeft verrassend veel voorzieningen voor jong en oud. De dynamiek van de stad is dichtbij en thuis geniet je van de rust en de ruimte.

Indeling:
Begane grond:
Het landhuis heeft een uitnodigende entree die toegang geeft tot de ontvangsthal. Rechts in de hal is de mooie trap met vide en onder deze trap is de toegang tot de wijn-/provisiekelder. De donkere plavuizen vloer, paneeldeuren, het glas-in-loodraam en de hardhouten trappen zorgen voor een aangename sfeer.

De woonkamer heeft optimaal tuincontact dankzij de grote ramen en de openslaande deuren aan de achterzijde. De zithoek is gegroepeerd rondom de schouw met houtkachel en verder trekken de ramen met roedeverdeling en de diagonaal gelegde laminaatvloer de aandacht. De woonkeuken is het hart van de woning. De hoekopstelling in landelijke stijl (2014) heeft veel bergruimte, een natuurstenen werkblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot gasfornuis met een brede oven, een afzuigkap, vaatwasser (2019) en een koelkast. Openslaande deuren geven toegang het terras aan de voorzijde met een optimale zonligging.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een brede kastenwand met schuifdeuren en de moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. In de hoek van de hal is de deur naar de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine, droger en een vriezer en zijn er deuren naar de oprit, de tuin en de aangrenzende garderobe. Vanuit deze garderobe bereik je de garage en een praktische berging. De garage, voorzien van isolatie, is bijna 5 meter breed en heeft zowel openslaande deuren als een aparte loopdeur; geschikt voor auto en fiets.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de vide, vier slaapkamers en de tweede badkamer. De overloop is ruim genoeg om te gebruiken als werk- of fitnessruimte, de grote ramen zorgen voor prettig lichtinval.
De slaapkamers hebben veel sfeer dankzij de mooie vloerafwerking en de kleuren van het schilderwerk en het behang op de muren. In één van de slaapkamers is de vlizotrap naar de eerste bergzolder. De mooie badkamer heeft een tweede toilet, een inloopdouche en een ronde wastafel met een houten meubel. Boven de garage, garderobe en de berging is de tweede bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap in de garderobe.

Exterieur:
Via de lange, gemeenschappelijke oprit sla je rechtsaf naar het erf waar je meer dan voldoende parkeergelegenheid tot je beschikking hebt. Het terras aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de keuken, heeft een gunstige zonligging. Aan de oostzijde is een tweede terras van een zeer groot formaat, zo heb je altijd een plekje om van de zon te genieten. De tuin is ingedeeld met een grasveld, grote bomen en borders met diverse planten en struiken. Voor de kinderen is een aparte speelweide gemaakt waar ze urenlang kunnen spelen. Het omheinde weiland is perfect voor dierenliefhebbers… wie weet zit jij binnenkort op het terras te genieten van het uitzicht op je eigen dieren.

Bijzonderheden:
- De goten, nokvorsten en boeiboorden zijn in 2019 vernieuwd;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie (energielabel B);
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan door een schildersbedrijf;
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Diverse kozijnen, ramen en deuren zijn vernieuwd (1e verdieping, slaapkamer beneden, openslaande deuren en deur bijkeuken);
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit, 2014);
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Bruto inhoud
1.055 m³
Perceeloppervlakte
2.365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
H
Perceel
2881
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
H
Perceel
2880
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
H
Perceel
2877
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 70 m
Oppervlakte
700 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object