Vorige | Volgende
Verkocht

Wouter Blomstraat 7 Nijkerkerveen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2451639

info@vanwijnennijkerk.nl

Omschrijving

Op zoek naar een fijne, instapklare eengezinswoning met ruimte voor uw eigen zaak? Dan is dit uw kans! Deze grote hoekwoning met praktijkruimte is als nieuw: drie jaar geleden zijn de benedenverdieping en zolder volledig gestript. Bij deze verbouwing is de woonkamer van een sfeervolle erker voorzien en is er beneden vloerverwarming gelegd, een nieuwe keuken geïnstalleerd en openslaande deuren naar...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een fijne, instapklare eengezinswoning met ruimte voor uw eigen zaak? Dan is dit uw kans! Deze grote hoekwoning met praktijkruimte is als nieuw: drie jaar geleden zijn de benedenverdieping en zolder volledig gestript. Bij deze verbouwing is de woonkamer van een sfeervolle erker voorzien en is er beneden vloerverwarming gelegd, een nieuwe keuken geïnstalleerd en openslaande deuren naar de tuin gezet. U en uw gezin kunnen dit huis met vier riante slaapkamers, heerlijke tuin en praktijkruimte met kelder meteen betrekken.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Nijkerkerveen. De supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Met een kwartier fietsen bent u in Nijkerk, een gezellige stad met winkels, middelbare scholen, een gezondheidscentrum en een zwembad. Met de auto rijdt u gemakkelijk naar Amersfoort of Utrecht. De uitvalswegen A1 en A28 zijn nabij, dus u bent ook snel in de rest van Nederland.

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De grote raampartijen maken van de riante woonkamer een lichte leefruimte met een sfeervolle open haard, trapkast en ruimte voor een eethoek aan de tuinzijde. Bij de verbouwing drie jaar geleden is aan de voorzijde van het huis een erker geplaatst. Ook is er toen vloerverwarming gelegd over de gehele benedenverdieping. In de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen, nieuwe keuken, die van alle gemakken is voorzien: een vijfpits gasfornuis, koelkast, combi-oven, Kokendwater kraan (Franke) en vaatwasser. De keuken beschikt over een deur naar de tuin.
Via de tuin of de aparte ingang aan de zijkant van het pand heeft u toegang tot de praktijkruimte. Deze ruimte wordt momenteel als kapperszaak gebruikt, maar het verdere gebruik kunt u zelf invullen. De praktijkruimte gaat u binnen via een hal met meterkast, trap naar de kelder en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot een ruimte met kitchenette, de praktijkruimte en een ruime berging met keukenblok, die uitkomt op de tuin. In de praktijkruimte ligt een PVC-vloer.

1e verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een enkele wasbak, toilet, designradiator en zit-/stoomdouche.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u op de overloop de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. De ramen in deze slaapkamer zijn van horren voorzien en in de slaapkamer bieden knieschotten extra opbergruimte. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Kelder
Onder de praktijkruimte bevindt zich een grote kelder die u van nog meer opslagruimte voorziet.

Buiten
In de op het zuidoosten gelegen tuin geniet u van de zon, maar zit u ook heerlijk onder de royale overkapping. De tuin heeft een achterom aan de zijkant. Via de tuin kunt u de berging van de praktijkruimte in.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met praktijkruimte en kelder
- Vier slaapkamers
- Drie jaar geleden grotendeels opgeknapt
- Riante woonkamer met erker
- Nieuwe keuken
- Vloerverwarming beneden
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Bouwjaar: 1979

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
G
Perceel
4811
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 3.50 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's